Estimation théorique
Rue du Meix Questien,39800 Bersaillin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Meix Questien,39800-Bersaillin indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 2 | RTE DE LONS | 6 | 133 | 743 | 160000€ | 1203€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DU MILIEU | 5 | 156 | 228 | 168150€ | 1078€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 1258 | 226400€ | 2573€ |
2021-01-21 | 11 | RUE PRINCIPALE | 2 | 100 | 1279 | 37500€ | 375€ |
2020-08-18 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 74 | 1160 | 180000€ | 2432€ |
2020-09-23 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 1500 | 135000€ | 1350€ |
2022-08-25 | 15 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 860 | 225000€ | 2045€ |
2020-06-26 | 8 | RUE CONAT | 3 | 108 | 234 | 52000€ | 481€ |
2021-06-24 | 12 | RTE DE LONS | 6 | 206 | 500 | 146400€ | 711€ |
2020-11-27 | 5 | RUE CALAIS | 6 | 150 | 2281 | 211550€ | 1410€ |
2023-04-06 | 7 | RTE DE BRAINANS | 3 | 143 | 4219 | 280000€ | 1958€ |
2022-11-04 | 5 | RTE DE BRAINANS | 7 | 194 | 1896 | 285000€ | 1469€ |
2022-12-22 | 5025 | RUE DE BERSAILLIN | 3 | 63 | 269 | 67000€ | 1063€ |
2022-08-19 | 5052 | RUE DE POUGEA | 6 | 207 | 1120 | 416000€ | 2010€ |
2020-11-19 | 5020 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 125 | 453 | 123000€ | 984€ |
2020-11-19 | 5016 | RUE PERRAUD | 3 | 60 | 348 | 23000€ | 383€ |
2020-05-11 | 5016 | RUE PERRAUD | 3 | 60 | 348 | 24500€ | 408€ |
2021-12-22 | 5054 | RUE PERRAUD | 4 | 81 | 582 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DE POUGEA | 1 | 40 | 767 | 69000€ | 1725€ |
2022-02-24 | 5068 | RUE LA OUESTA | 4 | 95 | 851 | 190050€ | 2001€ |
2021-05-31 | 20 | RUE DE LA TEPPE | 5 | 130 | 2150 | 205550€ | 1581€ |
2021-12-14 | 5006 | RUE SOUS LE MONT | 4 | 95 | 587 | 50000€ | 526€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 122 | 1000 | 150000€ | 1230€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE LA TEPPE | 4 | 139 | 868 | 60000€ | 432€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DE LA TEPPE | 7 | 167 | 1070 | 117000€ | 701€ |
2020-09-02 | 22 | RUE DES ROSIERS | 5 | 105 | 1033 | 248500€ | 2367€ |
2022-09-01 | 1 | RTE D'AUMONT | 4 | 84 | 651 | 90000€ | 1071€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DE LA SOURCE | 9 | 253 | 1734 | 309500€ | 1223€ |
2021-10-01 | 72 | QUA DE VIVARD | 4 | 81 | 298 | 163200€ | 2015€ |
2019-06-15 | 163 | RUE DU LAVOIR | 2 | 64 | 1211 | 71000€ | 1109€ |
2020-07-31 | 1 | RTE DE COLONNE | 5 | 135 | 1365 | 141000€ | 1044€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DU BIEF D AINSON | 7 | 147 | 1097 | 405000€ | 2755€ |
2021-06-01 | 9 | RTE DE COLONNE | 3 | 55 | 1620 | 210000€ | 3818€ |
2023-05-31 | 24 | IMP DU MURGER | 3 | 75 | 600 | 128300€ | 1711€ |
2021-09-30 | 28 | SUR LA FONTAINE | 3 | 81 | 500 | 89900€ | 1110€ |
2020-11-05 | 2 | LA RUELLE | 4 | 126 | 420 | 60000€ | 476€ |
2021-03-08 | 44 | CHE DE ROUGELOT | 4 | 136 | 160 | 155000€ | 1140€ |
2021-09-03 | 54 | RTE DE SELLIERES | 2 | 63 | 103 | 79900€ | 1268€ |
2022-01-10 | 45 | CHE DE ROUGELOT | 3 | 60 | 429 | 63000€ | 1050€ |
2021-05-26 | 19 | CHE DES ELLINS | 3 | 90 | 742 | 175000€ | 1944€ |
2022-05-03 | 73 | RTE DE SELLIERES | 5 | 104 | 670 | 160000€ | 1538€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DE LA COCARDE | 4 | 110 | 571 | 50000€ | 455€ |
2020-01-20 | 5110 | LES SOUPOIS | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-10 | 90 | RTE DE POLIGNY | 5 | 163 | 998 | 106000€ | 650€ |
2020-01-22 | 5011 | CHAMPS DU CERISIER | 3 | 90 | 4037 | 106000€ | 1178€ |
2023-03-01 | 5174 | CHE DES ELLINS | 6 | 115 | 1000 | 204600€ | 1779€ |
2022-08-31 | 642 | RTE DE SELLIERES | 6 | 133 | 2148 | 160000€ | 1203€ |
2019-12-18 | 617 | RTE DE SELLIERES | 4 | 81 | 1637 | 88000€ | 1086€ |
2023-04-06 | 1 | RTE DU REVERMONT | 3 | 100 | 1320 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 420 | 107000€ | 1466€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 431 | 123000€ | 1230€ |
2023-04-17 | 2 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 770 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-29 | 4 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 1039 | 189800€ | 2109€ |
2022-09-21 | 36 | RUE DE LA TOUR | 7 | 174 | 1395 | 287970€ | 1655€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 937 | 166500€ | 1850€ |
2022-03-29 | 88 | RUE DE LA TOUR | 4 | 116 | 1443 | 120000€ | 1034€ |
2021-07-09 | 25 | RTE DU REVERMONT | 5 | 95 | 95 | 108000€ | 1137€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 112 | 875 | 128000€ | 1143€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 620 | 165000€ | 1031€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 109 | 852 | 76062€ | 698€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA FORGE | 3 | 64 | 2710 | 45000€ | 703€ |
2020-10-10 | 27 | RTE DU REVERMONT | 5 | 250 | 166 | 127300€ | 509€ |
2021-01-07 | 31 | RTE DU REVERMONT | 5 | 150 | 126 | 83000€ | 553€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 101 | 549 | 107000€ | 1059€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DE BERSAILLIN | 6 | 134 | 240 | 139400€ | 1040€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 546 | 245830€ | 2235€ |
2022-11-22 | 5 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 80 | 292 | 189000€ | 2363€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DU CENTRE | 3 | 120 | 727 | 70100€ | 584€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BERSAILLIN | 4 | 98 | 430 | 65000€ | 663€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE BAUDIN | 4 | 111 | 2803 | 166700€ | 1502€ |
2021-07-09 | 43 | RTE DU REVERMONT | 4 | 126 | 602 | 144600€ | 1148€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DE BERSAILLIN | 3 | 80 | 76 | 49400€ | 618€ |
2023-02-22 | 5 | RUE DU BOUCHAUD | 3 | 101 | 488 | 156350€ | 1548€ |
2021-07-23 | 5112 | LES SOUPOIS | 4 | 100 | 514 | 185420€ | 1854€ |
2021-10-27 | 28 | RTE DU REVERMONT | 4 | 84 | 252 | 99000€ | 1179€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 118 | 609 | 147000€ | 1246€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DES SEPT FONTAINES | 6 | 216 | 1019 | 456000€ | 2111€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 176 | 1175 | 223000€ | 1267€ |
2022-07-08 | 28 | RTE DU REVERMONT | 4 | 78 | 227 | 59000€ | 756€ |
2019-08-29 | 89 | RTE DU REVERMONT | 1 | 45 | 40 | 74000€ | 1644€ |
2020-01-17 | 40 | RTE DU REVERMONT | 3 | 110 | 510 | 114000€ | 1036€ |
2022-04-15 | 36 | RTE DU REVERMONT | 7 | 176 | 3680 | 245950€ | 1397€ |
2021-07-19 | 11 | RTE DE DOLE | 2 | 60 | 1688 | 66000€ | 1100€ |
2021-01-30 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 128 | 686 | 120000€ | 938€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DE PUSSY | 2 | 69 | 478 | 60000€ | 870€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 358 | 133000€ | 1511€ |
2022-07-13 | 41 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 133 | 81 | 32500€ | 244€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DE LA PLACE | 2 | 90 | 1172 | 100000€ | 1111€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DU POISAT | 5 | 110 | 577 | 272000€ | 2473€ |
2022-09-14 | 5045 | PRE GUILLAUME | 5 | 108 | 995 | 40000€ | 370€ |
2021-07-02 | 34 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 70 | 147 | 22000€ | 314€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LA PLACE | 1 | 60 | 661 | 100000€ | 1667€ |
2021-10-18 | 40 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 76 | 273 | 173000€ | 2276€ |
2022-11-26 | 42 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 99 | 445 | 93000€ | 939€ |
2019-12-05 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 173 | 287 | 70000€ | 405€ |
2020-12-23 | 5 | RUE LAMARTINE | 1 | 25 | 85 | 35000€ | 1400€ |
2022-08-19 | 16 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 85 | 430 | 139000€ | 1635€ |
2022-11-08 | 21 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 144 | 221 | 29000€ | 201€ |
2022-07-08 | 19 | RUE DES DEUX PONTS | 7 | 128 | 211 | 90000€ | 703€ |
2022-02-07 | 10 | RTE DE VAIVRE | 4 | 88 | 2195 | 165000€ | 1875€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ALEXIS JANET | 5 | 180 | 1242 | 323400€ | 1797€ |
2021-09-15 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 90 | 613 | 99000€ | 1100€ |
2021-11-08 | 2 | RTE DE BAUDIN | 4 | 98 | 1632 | 161500€ | 1648€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 110 | 557 | 160000€ | 1455€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DU MILIEU | 3 | 71 | 71 | 42000€ | 592€ |
2019-11-20 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-08 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 192900€ | 2352€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DU MILIEU | 3 | 60 | 93 | 30000€ | 500€ |
2021-11-26 | 4 | LA SABLONNIERE | 2 | 100 | 19348 | 125000€ | 1250€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 69 | 59000€ | 983€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ROGER MERLIN | 4 | 88 | 1114 | 155400€ | 1766€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU MILIEU | 6 | 182 | 350 | 40000€ | 220€ |
2019-07-18 | 20 | RUE DU POISAT | 5 | 107 | 1339 | 134060€ | 1253€ |
2021-04-12 | 1 | RUE JEAN ROSTAND | 10 | 201 | 810 | 180000€ | 896€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DE LA BRENNE | 3 | 76 | 1430 | 185000€ | 2434€ |
2021-12-13 | 44 | TRAMELANS | 6 | 188 | 500 | 120000€ | 638€ |
2021-12-29 | 28 | RUE DU MILIEU | 4 | 160 | 283 | 142600€ | 891€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 140 | 122 | 116000€ | 829€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA BRENNE | 5 | 130 | 1308 | 200000€ | 1538€ |
2022-04-27 | 30 | RUE DU MILIEU | 4 | 96 | 635 | 172000€ | 1792€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 160 | 322 | 171200€ | 1070€ |
2023-05-17 | 0 | RUE DE NEPRAND | 4 | 83 | 1176 | 155000€ | 1867€ |
2022-10-21 | 42 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 69 | 70000€ | 551€ |
2021-09-01 | 42 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 98 | 32000€ | 276€ |
2020-09-09 | 80 | RUE DE LA GISSIERE | 5 | 127 | 1082 | 210000€ | 1654€ |
2020-06-16 | 2 | LES LOUVIERES | 4 | 99 | 1207 | 128000€ | 1293€ |
2021-11-04 | 2 | LES LOUVIERES | 4 | 99 | 861 | 150000€ | 1515€ |
2022-06-01 | 3 | PL DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 197 | 588 | 148200€ | 752€ |
2020-12-24 | 4 | RTE DES SAPINS | 6 | 196 | 2823 | 305000€ | 1556€ |
2022-12-22 | 5 | EN VAUGY | 3 | 116 | 768 | 148000€ | 1276€ |
2022-03-28 | 5114 | LES SOUPOIS | 5 | 138 | 1110 | 260000€ | 1884€ |
2022-12-15 | 10 | LES SAPINS | 3 | 153 | 2340 | 310000€ | 2026€ |
2022-10-26 | 20 | RTE DE MANTRY | 5 | 80 | 500 | 133500€ | 1669€ |
2023-02-23 | 14 | RUE DU FORAS | 2 | 90 | 1000 | 80000€ | 889€ |
2021-07-15 | 55 | RUE DE RATHIER | 4 | 115 | 1102 | 155000€ | 1348€ |
2019-09-06 | 65 | RUE DE RATHIER | 3 | 78 | 1530 | 123000€ | 1577€ |
2020-08-27 | 11 | RUE DES BORDES | 4 | 125 | 1000 | 133000€ | 1064€ |